Журнал регистрации работ по техническому обслуживанию и ремонту автоматических установок пожаротушения, дымоудаления, охранной и пожарно-охранной сигнализации

Начиная с ввода в эксплуатацию на объекте установок дымоудаления, пожаротушения и пожарной безопасности, является необходимостью установки требований к организации, порядка работ по их техническому обслуживанию и плановым ремонтам.

Техническое обслуживание установок

Техническое обслуживание осуществляется для поддержания работоспособности установок в период эксплуатации. Для этого заказчик подписывает договор с исполнителем, по условию которого исполнитель обеспечивает заказчику техобслуживание и ремонт.

Работы, проводимые при ТО:

• Внешний осмотр. Проверка оборудования на работоспособность проверяется по внешним признакам.
• Поверка работоспособности. С помощью спецсредств и приборов определяется техническое состояние оборудования.
• Профилактические работы. Плановые работы, при которых производится чистка наружных поверхностей, проверка монтажа, работоспособности.

Данные работы должны проводиться ежемесячно.

Так же исполнитель может оказывать услуги:

• зарядка (перезарядка) огнетушителей и проверка качества пенообразования в них;
• обучение и составление инструкций для персонала;
• пневматические и гидравлические испытания трубопроводов;
• измерение сопротивления заземления приборов и изоляции электрических цепей.

Ведение журнала

Все работы проводимые исполнителем должны фиксироваться в журналах, которые ведутся в двух экземплярах и хранятся у заказчика и исполнителя. Все записи должны совпадать и должны подтверждаться подписью заказчика и исполнителя.

На титульном листе журнала вносятся следующие данные:

• наименование и местоположение объекта, с указанием его адреса и телефонов;
• перечень установок;
• номер и дата заключенного договора;
• Стоимость работ за год;
• Банковские реквизиты заказчика, исполнителя;
• ФИО, должность и образец подписи ответственного лица заказчика за эксплуатацию установки, а так же дата, номер приказа, когда он был назначен;
• ФИО и должности, осуществляющих техническое обслуживание.

На втором листе указываются дата, номер инструкции, ФИО, должность  и роспись лица проводящего инструктаж персонала  и ФИО, должность и роспись исполнителя работ по ТО.

На следующих листах указывается дата, тип установок, описание выполненных работ с заключением о состоянии узлов и наименования и количество замененных деталей, подпись исполнителя, заключение и подпись заказчика.